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¿TIENES CRÉDITO INFONAVIT Y DESEAS CONSTRUIR, AMPLIAR O REMODELAR TU CASA? CASTELLI TE AYUDA!

A partir de agosto del 2020, inició operaciones el programa ‘ConstruYo Infonavit’. Con este nuevo esquema, los derechohabientes del organismo podrán solicitar crédito para autoproducir su vivienda.

 

El nuevo producto financiero otorgará créditos a los interesados, esto de acuerdo con el nivel de ingreso de cada trabajador. Además, contempla dos modalidades, con las que se busca atender diversas necesidades de los derechohabientes, que son Línea III y Línea IV.

 

CASTELLI te asesora y te apoya en ambos casos para que puedas remodelar o construir tu casa,  a continuación te mencionamos de que trata cada una de las modalidades y los puntos a tener en cuenta. Si eres apto en la modalidad de tu interés, acércate con nosotros y con mucho gusto te atenderemos.

LÍNEA III

Es la Línea dentro de los productos que opera INFONAVIT, para la construcción de vivienda sobre terreno propio.

Tiene 2 modalidades:

  • Individual: Dirigido a Derechohabientes que ya cuentan con un terreno propio y desean construir sobre éste
  • Integral: Dirigido a Derechohabientes que desean construir sobre terreno en un esquema conyugal

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:

  • Priorizar la ubicación en plazas con déficit de oferta de vivienda.
  • No presentar ningún adeudo ni limitación de dominio.
  • Deberá ubicarse dentro de los Perímetros de Contención Urbana U1, U2 y U3 vigentes de la Secretaria de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU).
  • En apego a la legislación local, municipal o estatal deberá:
  • Estar considerado en el Plan o Programa de Desarrollo Urbano (PDU) vigente, y evidenciar que el uso de suelo es habitacional.
  • Contar con licencias, constancias, certificados, dictámenes, y autorizaciones de construcción, para infraestructura, urbanización y edificación de vivienda. (en caso de no contar con estos, CASTELLI puede ayudarte).
  • Contar con factibilidades de dotación de servicios de agua, drenaje sanitario y pluvial, y electrificación, para la ejecución de obras de infraestructura.
  • El valor del terreno será determinado mediante un avalúo y de un estudio de valor.

LÍNEA IV

Línea 4 INFONAVIT es una línea de crédito de INFONAVIT que te permite recuperar tu Saldo de la subcuenta de la vivienda para que remodeles tu casa.

 

PARA REMODELAR CON LÍNEA 4 TU VIVIENDA DEBE:​

 

  • Estar ubicada en una zona urbanizada y tener todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
  • Estar lejos de depósitos de combustible, ductos subterráneos, líneas de alta tensión, ríos, lagunas, arroyos o pantanos; no ubicarse sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos arcillosos o contaminados.
  • Debe tener al menos 3 recámara(s), sala-comedor, cocina y baño.
  • Ser de uso habitacional exclusivamente.
  • Estar a tu nombre o al de tu cónyuge sin importar el régimen conyugal.

TE AYUDAMOS:

CASTELLI te apoya en cualquiera de estas dos modalidades de la siguiente manera:

  1. Te vende el proyecto
  2. Gestoría para inscripción del crédito
  3. Construcción
  4. Todas las anteriores

GASTOS ADICIONALES:

Como derechohabiente deberás considerar gastos como:

  1. Gastos de notaría
  2. Trámites y licencias
  3. Fianza revolvente
  4. Visitas de inspección de obra

ME INTERESA REMODELAR Y/O CONSTRUIR CON CASTELLI




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